Если вас затопили
Автор: Katman 01.04.2010 10:50
Для начала поднимитесь к соседям и узнайте, что случилось. Возможно, они просто забыли закрыть кран, и вы сможете защитить свое имущество от причинения дальнейшего ущерба. Если соседей нет дома или не открывают, звоните в диспетчерскую эксплуатационной организации (ЖЭУ). При этом обязательно уточните, под номером каким в журнале ваш вызов записан.
Остерегайтесь необдуманных действий (и слов) в отношении соседей. Во-первых, залить может каждый. Во-вторых, виновным в вашем потопе может оказаться эксплуатационная организация.
Работник эксплуатационной организации должен зафиксировать факт залития - составить акт. В нем полностью описать все повреждения, нанесенные вашему имуществу, по возможности, как можно подробнее. Имейте в виду, что дефекты имущества, не зафиксированные актом, не будут компенсированы виновником. В итоге у вас на руках должен остаться соответствующий акт, который в суде призван подтвердить факт залития и его масштабы.
Перед обращением в суд попробуйте договориться с виновником потопа. Направьте в его адрес требование о возмещении нанесенного вашему имуществу ущерба, изложив стоимость восстановительного ремонта, приложите копию акта. Причем, отправлять следует ценным письмом с описью вложения.
Не препятствуйте соседу самому осмотреть имущество, которому причинен ущерб. Договоритесь (письменно) о времени осмотра. Вы обязаны это сделать. Пригласите свидетелей, например, соседей, чтобы присутствовали при осмотре. Если в назначенное время виновник не явится, составьте о том акт, что он проигнорировал ваше приглашение. Дайте свидетелям удостоверить содержание обозначенного акта своими подписями.
Если договориться полюбовно не удалось, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Однако до этого рекомендую обратиться к независимому оценщику. Не устраняйте следы потопа до его приезда!